容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
计算公式为：
容积率=总计容建筑面积÷总用地面积。
其中，总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。
当建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
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